הדרך לדירה משלכם: משכנתא בתנאים מועדפים - האם זה אפשרי?
כותב התוכן הינו גדי ברקאי מפתח תקווה, יועץ השקעות ומומחה בתכנון פיננסי CFP. משרד הבינוי והשיכון מעניק הלוואות בתנאים מועדפים לזכאים, בהתאם לקריטריונים שונים. הזכאות נקבעת על פי ניקוד, המתבסס על גורמים כמו מצב משפחתי, מספר ילדים, ותק בארץ, ועוד. להמשיך קריאה - כנסו!
ישנה אפשרות לקבל משכנתא בתנאים מועדפים, בעיקר דרך תוכנית "משכנתא לזכאים" של משרד הבינוי והשיכון. תוכנית זו נועדה לסייע לזוגות צעירים ומשפחות לרכוש דירה ראשונה, אם וכאשר מתאפשר כמו דיור למשתכן, יחד עם זאת יכול מי שרמת הכנסתו גבוהה יחסית והתנהלותו בחשבונות הבנק תקינה וברמה גבוה יחסית ניתן לקבל תנאי הלוואת משכנתא מועדפים יחסית כלומר ריבית נמוכה יחסית תואמת את מעמדו ורמת ההתנהלות של חשבונות הבנק.
משכנתא לזכאים:
- משרד הבינוי והשיכון מעניק הלוואות בתנאים מועדפים לזכאים, בהתאם לקריטריונים שונים.
- הזכאות נקבעת על פי ניקוד, המתבסס על גורמים כמו מצב משפחתי, מספר ילדים, ותק בארץ, ועוד.
- ההלוואה ניתנת דרך הבנקים למשכנתאות, וניתן לשלב אותה עם משכנתא רגילה.
- תנאי המשכנתא לזכאים כוללים בדרך כלל ריבית נמוכה יותר ופריסת תשלומים נוחה יותר.
קריטריונים לזכאות:
- זוגות צעירים (שני בני הזוג מתחת לגיל 35).
- משפחות עם ילדים.
- עולים חדשים.
- אוכלוסיות נוספות בהתאם לקריטריונים של משרד הבינוי והשיכון.
תהליך קבלת משכנתא לזכאים:
- הוצאת תעודת זכאות ממשרד הבינוי והשיכון.
- פנייה לבנקים למשכנתאות עם תעודת הזכאות.
- קבלת אישור למשכנתא בהתאם לתנאים.
חשוב לדעת:
- תנאי הזכאות וגובה ההלוואה משתנים מעת לעת.
- מומלץ להתעדכן באתר משרד הבינוי והשיכון לגבי הקריטריונים העדכניים.
- חשוב להתייעץ עם יועץ משכנתאות כדי לבדוק את כל האפשרויות העומדות בפניכם.
בנוסף, ייתכנו הטבות נוספות עבור קבוצות אוכלוסייה מסוימות, כגון משפחות חד הוריות או נכים. לכן, מומלץ לבדוק את כל האפשרויות הקיימות.
(חלק מהמידע, נכתב בעזרת תוכנת AI של גוגל)
יש לכם עוד שאלות לתכנון פיננסי - גדי ברקאי? כנסו!
054-4640290
כרטיס הביקור שלי המיניסייט שלי בחזרה לאתר שלי
| דברו איתנו ב | |
| רוצים עוד פרטים? כנסו! | |
