מכינים את חוק שכירות הוגנת
החוק מסדיר את מערכת היחסים בין שוכר ומשכיר ומגדיר מהי דירה ראויה למגורים. יו”ר סיעת כולנו ח”כ פולקמן: ”יש כאן בשורה אמתית לשני מיליון השוכרים, החוק מהווה חלק מתוכנית רחבה למהפכת השכירות היציבה בישראל”.
תיקונים לחוק שיזם ח"כ פולקמן:
1. טיפול בתחום התיווך - מניעת הפלה חד צדדית של הוצאות התיווך על השוכרים. גביית דמי התיווך תהיה חצי מהשוכר וחצי מהמשכיר במקרה שהמתווך פעל מטעם המשכיר.
2.המשכיר יהיה רשאי לגבות ערובה מראש בגובה של עד שליש מדמי השכירות עבור כל התקופה, ולא יותר מפי שלוש מדמי השכירות לחודש.
3. מחויבות לתיקונים בדירה שמוסדרת - אחריות לתיקון פגמים שמתוקן בחוק הזה
4. מאפשר לשוכר סעד עצמי- אפשרות להוריד את עלות התיקון משכר הדירה.
5. הגדרה מחדש של המושג ’דירה שאינה ראויה למגורים’ - היא דירה שיש בה גורם סיכון בלתי סביר לבטיחות או לבריאות השוכר, דירה שאין בה מערכת חשמל, תאורה וביוב תקינים, ודירה שאין בה פתחי אוורור.
יו"ר סיעת כולנו ח"כ רועי פולקמן:" החוק מהווה חלק מתוכנית רחבה למהפכת השכירות היציבה בישראל. החוק ישנה את המציאות גם לבעלי דירות וגם לשוכרים. דירות שכורות היום לא נתפסות כאלטרנטיבה לרכישת דיור בגלל העדר שוק יציב ומוסדר שיאפשר דיור ראוי גם למי שידו לא משגת לרכוש דירה. יש צורך במענה אמיתי ל-2 מיליון שוכרים ולהבטיח זאת גם בחקיקה ובהחלטות ממשלה. החוק המקודם מביא חידושים גדולים לשוק השכירות".
.jpg)
