קרית אונו: לאור המחסור במעונות סטודנטים
בקריית אונו יוקם פרויקט חדש – הסטודנטים ישלמו 10% פחות מתל אביב. נקבעו מחירי הגג לשכירות במעונות הסטודנטים החדשים – 10% פחות מהמחיר במעונות בתל אביב. משהב, דורי בניה, CPM ושפיר הנדסה בין המתעניינים בהקמת הפרויקט.
עיריית קריית אונו באמצעות החברה לפיתוח קריית אונו מקימה פרויקט מעונות סטודנטים על קרקע ציבורית בבעלות העירייה. בסיור הקבלנים נרשמה התעניינות של החברות המובילות במשק לאור ההתעניינות הרבה ובקשת משתתפים נדחה מועד הגשת ההצעות לאמצע נובמבר
עיריית קריית אונו, באמצעות החברה לפיתוח קריית אונו מקימה פרויקט מעונות סטודנטים בצומת הרחובות שלמה המלך פינת רח’ צה"ל בעיר. הפרויקט יוקם על קרקע ציבורית בבעלות העיריה בשטח של כ- 1800 מ"ר. לאחרונה קיימה העירייה סיור קבלנים למתעניינים.
כ-15 חברות יזמיות הגיעו לסיור הקבלנים שכלל גם סיור בשטח. בין המתעניינים ניתן למצוא את משהב, אורה, ב.סט., דורי, CPM, שפיר וחברות נוספות. במהלך הכינוס הוצג למתעניינים תכנון הפרויקט על ידי האדריכלית מיכאלה איתן. לאור ההתעניינות הרבה ובקשת משתתפים, נדחה מועד הגשת ההצעות לאמצע נובמבר. על פי התכנון האכלוס יתבצע כבר באוגוסט 2018.
כמו כן הוחלט בעירייה על מחירי הגג שיוכלו היזמים לגבות עבור השכרת המעונות – 10% פחות מהמחירים הקבועים במעונות הסטודנטים בתל אביב. כך תשמור העירייה על רמת שכירויות הוגנת ואטרקטיבית לסטודנטים במעונות העיר.
מטרת הפרויקט המרכזית כאמור היא להגדיל את היצע הדירות הקטנות והחדשות, המהוות פוטנציאל לסטודנטים, עבור תושבי העיר הצעירים. בפרויקט תינתן עדיפות בהרשמה לתושבי קריית אונו בהיקף של 20% מהמיטות ובהנחה של 10% מהמחיר הכללי.
הפרויקט ממוקם בקרבה לצירים ראשיים ולקניון קריית אונו, במיקום מרכזי בעיר אשר סביבו פעילות אקדמית ענפה הכוללת את הקריה האקדמית אונו, בית החולים תל השומר ואוניברסיטת בר אילן. הפרויקט נותן למוסדות אלו מענה אידאלי הן מבחינת מרחק גיאוגרפי והן מבחינת שירותים.
סה"כ המבנה יכלול 69 יחידות דיור בהן ישוכנו 126 סטודנטים. סה"כ שטחי הבניה הם כ-5,800 מ"ר. בכל אחת מארבע הקומות 12 יחידות שותפים שכל אחת כוללת 2 חדרי שינה וחלל משותף הכולל שירותים מטבחון ופינת ישיבה, בנוסף ישנה יחידת דיור זוגית בכל קומה. בקומה החמישית 17 יחידות דיור עצמאיות - 12 דירות סטודיו לדייר בודד, 5 דירות לזוג.
המעונות יוקמו באמצעות מכרז להחכרת הקרקע ליזם פרטי, לתקופה של 49 שנים. היזם יבנה את כלל המבנה ויישא בכל העלויות לרבות תשלום היטלים ואגרות. התמורה לעירייה תועבר באמצעות הקצאת שטח מסחרי בקומת הקרקע, כאשר מחיר המינימום במכרז יוגדר כ-50% משטח המסחר לפחות שיועברו לעירייה. היזם יפעיל את המעונות ואת ייתרת שטח המסחר שלא יימסר לעירייה. בתום תקופת החכירה יוחזר המבנה לעירייה.
ישראל גל, ראש עיריית קריית אונו מסר כי "כל מטרתנו היא לסייע לצעירי העיר ולהציע להם אפשרויות מגורים אטרקטיביות. על מנת להבטיח מחירים הוגנים ונוחים עבור הסטודנטים הכנסנו תנאי מתלה שישמור על האינטרס של הסטודנטים תושבי העיר. הפרויקט הוא רק אחד מתוך מספר פרויקטים שהעירייה מקדמת לטובת הסטודנטים וצעירי העיר".
