נכס מפוצל שהושכר לחברה עסקית נאלץ לשלם ארנונה כפולה
במסגרת מאמצי האכיפה כנגד עבירות בתחום הבנייה ופיצולי דירות, בית המשפט לעניינים מנהליים קיבל לאחרונה את עמדת עיריית פתח תקווה במסגרת הערעור שהוגש על ההחלטה לחייב נכס מפוצל במרכז העיר בתעריף מוגדל – מלונית.
במסגרת הדיון, העירייה טענה כי המדובר בנכס שמושכר לחברה עסקית וכי ישנם מספר רב של דיירים בנכס וכן הועלו טענות לעניין פיצול הנכס לשתי יחידות דיור. בית משפט ציין כי המדובר בהשכרה לחברת כוח אדם - דבר המחזק את הראיות שמדובר בפעילות עסקית ועל כן היה זה נכון לסווג את הנכס כנכס עסקי ולא מגורים. בתאם לכך, החל משנת 2023 חוייב בעל הנכס בתשלום של תעריף ארנונה מוגדל (פי 2 מתעריף מגורים רגיל) על מלונית.
עיריית פתח תקווה פועלת במגוון כלים ואמצעים כנגד פיצולי דירות שלא כחוק, ונגד עבירות בתחום הבניה אשר חלקן עשויות לסכן את השוהים ביחידות הדיור המדוברות. מדובר בתופעה מסוכנת, שפוגעת גם בסביבת המגורים, ואנו נמשיך לאכוף כנגדה בכל הכלים שעומדים לרשותנו.
את העירייה ייצגו עורכי הדין אשר אילוביץ ומתן אבי, מהמשרד פריש, שפרבר, ריינהרץ ושות’.
תמונה להמחשה - קרדיט דוברות
