מלאי הדירות בעיר פתח תקווה – כ-87 אלף – תוספת של 14 אלף דירות בלבד עשור
סקר הדירות והמבנים של הלמ”ס: כמות הדירות בפ”ת עלתה ב-20% מאז 2012.
כמות הדירות בעיר פתח תקווה עומדת על כ-87 אלף יח"ד – כך עולה מניתוח סקר דירות ומבנים של הלמ"ס לשנת 2022 שבוצע בארגון קבלני פתח תקווה. מדובר בתוספת של 14..2 אלף דירות בעשור האחרון (מאז 2012), אז כמות הדירות בעיר עמדה על כ-73 אלף, ובאחוזים מדובר על תוספת של 20% בתקופה זו. פתח תקווה מדורגת במקום הרביעי מבין הערים המובילות בישראל בכמות הדירות הכללית בהתאם לכמות האוכלוסיה הגדולה בעיר.
הלמ"ס מפרסמת זו השנה השנייה את סקר הדירות והמבנים בישראל, הבוחן את מצאי הדירות הקיים בערים ובמועצות המקומיות בישראל נכון ליולי 2022, ושופך אור על המחסור הרב-שנתי בדירות בערים רבות בישראל. הסקר מודד את כמות הדירות שנוספו בכל שנה מאז 2012 בהתבסס על נתוני תשלום הארנונה של הרשויות המקומיות.
לדברי אהרון דינוביץ, יו"ר ארגון הקבלנים פתח תקווה, "נתוני הלמ"ס מראים, כי בממוצע בכל שנה נוספו פחות מ-1,300 דירות בפתח תקווה – זו כמות הנמוכה אפילו מגידול האוכלוסיה הטבעי, שלא לדבר על הביקושים החדשים מצד תושבים שרוצים לעבור לעיר ומזוגות שהתחתנו או התגרשו וכדומה. עיר כמו פתח תקווה צריכה להוסיף בכל שנה כ-1,740 דירות (2% ממצאי הדירות הקיים בה) – רק כדי לספק את הגידול הטבעי הפנימי בעיר, כשהתחדשות עירונית היא הדרך המרכזית ליצירת הדירות החדשות, אך התחום ספג פגיעה קשה לשנים הקרובות בכך שהעירייה הקצתה בתוכנית המתאר הכוללנית פת 2040 רק 15,000 יח"ד לצורך התחדשות עירונית".
ברמה ארצית, ישנן בישראל כ-2.85 מיליון דירות למגורים – תוספת של 52 אלף דירות לעומת 2021 (1.9%). מדובר על תוספת של 458 אלף דירות (22%) בעשור מאז שנת 2012. האחוז הגדול ביותר של הדירות נמצא במחוז המרכז (25%), ותל אביב (20%), בעוד שבמחוז הצפון רק 15%, במחוז חיפה 13.5%, במחוז דרום 13.2% ו-10.3% במחוז ירושלים.
יוסי ניסן
טל: 03-6188102
נייד: 052-4844847
